Гражданский кодекс Чехии

1. Новый Гражданский кодекс ЧР
2. Новинки для ООО
3. Перерегистрация юрлиц в Чехии

Обзор Гражданского кодекса Чешской Республики

К 1 январю 2014 года весь чешский народ и та часть иностранцев, которая здесь проживает, ведет бизнес, получили в подарок новый Гражданский кодекс. На сей раз это была не очередная дополненная и углубленная версия документа, а совершенно новый, глубоко переработанный документ. За десятки лет он претерпел столько дополнений и изменений, что уже можно сбиться со счета. Видимо, проще уже было создавать кодекс нового типа, чем продолжать попытки улучшения старого закона. Как сказал мне один знакомый юрист, теперь его идеология приближается к образцам наиболее англо-саксонской правовой системе. Да и соседи - Германия, Австрия и даже Польша - работают по более прогрессивным документам.

Будет любопытно проверить в недалеком будущем, насколько успешно этот документ устранит набившие оскомину недостатки изрядно устаревшей чешской правовой системы. Что касается обывателя и бизнеса, то его, например, не устраивает время судебных тяжб, которые могут тянуться годами, некоторые проблемы во взаимоотношениях с соседями по земельному участку, правила переоформления сделок с недвижимостью. Много всего.

Часто положения кодекса позволяли играть заинтересованным лицам на различных разночтениях, неточностях и недоговоренности. А, главное, сутяжник, у которого руки чесались подать на кого-нибудь жалобу по мелочи (чаще на соседа, естественно), мог легко найти для этого повод. Не редко в печать просачиваются коррупционные скандалы не только в политической среде, но даже в судебных органах. Считается, что старые законы этому способствовали.

Теперь многое должно поменяться. Например, если яблони свисают в чужой палисадник, то ваш сосед имеет полное право бесплатно собрать и присвоить себе упавшие на его территорию яблочки без разрешения. Или, например, домашние питомцы теперь перейдут на законном основании из категории вещей в живые существа.

Над этими статьями кодекса можно иронизировать, но дело в том, что чешские граждане любят беспокоить местные суды исками, которые теперь можно будет избежать, а судьи наконец-то смогут заняться серьезными делами. Хотя, и тут еще долго можно иронизировать, пока судебная система Чехии будет отрабатывать новый закон.

Наверх

Что касается меня, то снижение суммы обязательного уставного капитала чешского ООО несколько облегчит  регистрацию новых фирм, так как, например, теперь не обязательно будет замораживать в банке на спецсчете сумму учредительного капитала в 200000 крон на период регистрации фирмы в таких случаях. Более того, в случае регистрации фирмы по доверенности банки открывают специальный счет для учредительного капитала по одной доверенности, а возвращают эти деньги на основании новой доверенности от того же лица, но уже в качестве руководителя зарегистрированной фирмы. Теперь размер обязательного минимального учредительного капитала может равняться одной кроне на одного учредителя Общества с ограниченной ответственностью.

Теперь, поскольку речь будет идти о столь незначительной суммме, эти деньги дешевле бы было оставить в банке насовсем, но, к сожалению, так нельзя.

Другое дело, если учредители грошовой фирмы захотят заняться серьезными делами, партнеры могут косо посмотреть на минимальный учредительный капитал. Это с одной стороны так, а с другой стороны это раньше учредители лично рисковали в случае банкротства суммой своего взноса в уставной капитал общества. По новым правилам расширена ответственность руководителей (в частности еднателей) и владельцев коммерческих организаций за ненадлежащее исполнение своих обязанностей. Посмотрим, как это заработает на практике.

Новая редакция смежного Закона «О наследстве» рассматривает вариант наследования долга, что должно послужить поводом к размышлениям, как вести свой бизнес. И, вообще, ответственность всех лиц, причастных к фирме, за свои функции в обществе расписана в новых законах более конкретно и понятно. У наследника будет возможности отказаться от долга родственника, но только от всего наследства целиком, а сделать он это сможет только на определенной стадии, когда он еще может и не знать, насколько все хорошо или плохо обстоит в делах наследователя вцелом.

Наверх

В трудовых отношениях благодаря новой редакции ГК изменяется порядок заключения рабочих договоров, в банковской сфере - положения ипотечных договоров. С настороженностью надо воспринять новые нормы заключения договоров аренды недвижимости. Например, владелец недвижимости не сможет запретить жильцам содержать мелких домашних животных, а только требовать компенсации за порчу имущества посредством этих животных. На мой взгляд, странная, противоречивая вещь. Скажем, встречается ситуация, когда владелец жилья пускает жильца в соседнюю комнату своей квартиры. В какой-то момент сосед заводит животное, вызвавшее у хозяина жестокую аллергию. Согласно Гражданскому кодексу, владелец не может потребовать убрать животное, а может только инициировать процедуру выселения жильца. Вплоть до суда.

Новый кодекс затронул несколько тысяч параграфов десятков чешских законов. И, хотя разъяснительная работа среди населения, юристов, нотариусов, служащих государственных учреждений ведется, на практике остается очень много неясностей.

Автор: Юрий Молостов

Наверх