Продажа готового бизнеса в Чехии. Удачное решение для последующего получения вида на жительство на основе предпринимательства. Обращаться к владельцу сайта.

Полезные статьи о жизни в Чехии

Покупка готовой фирмы в Чехии

Готовая фирма в Чехии покупается легко и просто. Фирм сейчас тут в Чехии в спящем или брошенном состоянии тысячи. Ликвидировать ненужную фирму сложнее и дороже, чем переоформить на другого собственника. А вот учредить абсолютно новую фирму зачастую даже легче, хотя алгоритм действий в основном совпадает. Старую фирму можно купить, а можно и получить бесплатно, если старый владелец пожелает заплатить за переоформление, лишь бы избавиться от своей ненужной компании. Но новый владелец несет определенные риски, о которых нужно знать заранее. Для упрощения понимания проблемы опишу юридические и налоговые аспекты покупки готового чешского общества с ограниченной ответственностью.

Что такое готовая фирма?

Это юридическое лицо, зарегистрированное в Торговом реестре территориального городского или краевого суда и поставленное на учет в налоговой службе по месту регистрации (конечный этап оформления). Это тот продукт, которым я занимаюсь уже много лет.

Такая фирма может быть организована заранее под потенциального заказчика. Такие фирмы часто называют готовыми. Когда-то в них был смысл. Это было до 2008-го года. Иностранцам Чехия легко выдавала разрешения на долгосрочное проживание на основании того, что заявитель становился учредителем чешской компании. Наличие готовой фирмы у посредника несколько ускоряло процесс ее оформления на заказчика – иностранца по сравнению с учреждением новой фирмы. Потом учредителям перестали выдавать разрешения на долгосрочное пребывание в Чехии, а только краткосрочные визы. А директорам (еднателям) такую возможность оставили.

Сейчас, когда поток иммиграции в Чехию сильно ограничен, готовить фирму под потенциального заказчика стало невыгодно, так как она будет требовать постоянного «ухода» на поддержание ее на плаву и съедать потенциальную прибыль по ее дальнейшей продаже. Затраты на бухгалтерию и поддержку юридического адреса никто не отменял. Да и налоговая может через два года нулевой деятельности придраться, вплоть до подачи заявления в суд на ликвидацию юридического лица.

В редких случаях такой вариант все же может пригодиться. Например, когда конечный пользователь просит для начала отстроить фирму под свои нужды (получить, например, дополнительные сложные лицензии, зарегистрироваться в качестве плательщика НДС).

Но больше всего фирм, которые уже не нужны, и владелец сам или через посредника желает продать, отдать или даже за свои деньги переоформить общество на других учредителей, не желая бросать фирму просто так или тратиться на ее ликвидацию.

Порядок переоформления действующей фирмы

Процесс перевода готовой фирмы на нового владельца мало чем отличается от учреждения абсолютно новой фирмы. Некоторые данные общества можно поменять новым учредительным договором под покупателя – название, юридический адрес, размер учредительного капитала, виды деятельности. Заодно это шанс перерегистрировать фирму согласно новому Закону «О коммерческих организациях и обществах (закон о коммерческих объединениях)» Сделать это можно как лично, так и по доверенности, то есть дистанционно.

Бывшие владельцы или единственный учредитель компании отписывают свои доли в уставном капитале новым хозяевам, это свидетельствует и заверяет нотариус. Оговаривается право на юридический адрес, корректируется учредительный капитал, виды деятельности, лицензии. Отзываются управляющие (еднатели) и назначаются новые. Фирма перерегистрируется в Торговом реестре по месту регистрации, меняются права на доступ к действующему расчетному счету в чешском банке или счет открывается новый, налоговая служба информируется о проведенных изменениях.

Ценность действующей фирмы для нового владельца

С точки зрения проведения работ есть один важный момент, который действительно делает более осмысленным покупку готовой фирмы. Это наличие в ней определенного и уже внесенного капитала.

Общество с ограниченной ответственностью на первоначальном этапе своей деятельности опирается в своей работе на финансы или имущество, которое вносится в общую кассу учредителями.

До 1 января 2014 года минимальный размер учредительного капитала для ООО регламентировался «Торговым законом» и составлял 200 тысяч чешских крон. Сейчас действует Закон 90/2012 «О коммерческих организациях и обществах (закон о коммерческих объединениях)» Теперь планка по минимальному капиталу снижена до одной кроны на одного учредителя.

Однако для учредителей с маломальскими амбициями такой капитал выглядит несерьезно, хотя все вокруг и понимают, что физически эти деньги зачастую выведены на другие нужды фирмы или числятся в данный момент только на бумаге. Возникает вопрос, кто внесет достойный, относительно большой капитал, сами учредители или посредник, который готовит для них фирму? Сегодня в Чехии банки редко открывают счета для иностранцев без их личного присутствия. А, если открывают, то потом неохотно отдают наличные посреднику, когда регистрация закончена, а хотят видеть еднателя новой фирмы.

Если посредник не хочет рисковать своими деньгами, которые он предоставляет в качестве кредита на пополнение учредительного капитала общества, а учредители не хотят или не могут внести эти средства самостоятельно, то посредник регистрирует фирму на свое имя, а потом, забрав свои средства со счета фирмы, переоформляет ее на заказчика.

Для некоторых заказчиков – сталкиваюсь с этим довольно часто – имеет значение год регистрации компании. В частности, есть спрос на фирмы, открытые до 2008-го года.

В последнее время появляется спрос на компании, зарегистрированные в качестве плательщика НДС. Я уже писал, что в последнее время добровольно, то есть, не имея оборот 1 миллион крон за последние 12 календарных месяцев, чрезвычайно трудно зарегистрироваться плательщиком НДС в Чехии.

Налоговые аспекты переоформления фирмы

Необходимость в отчетности для юридических лиц в Чехии, думаю, не вызывает сомнений. Если фирма зарегистрирована в предыдущем отчетном периоде, то она обязана была отчитаться за него в установленный срок.

Очень важно: фирмы в Чехии обязаны обнародовать краткие годовые отчеты о финансовой деятельности. Делается это после одобрения отчета собранием учредителей фирмы через Торговый реестр. За невыполнение этой обязанности предусмотрен штраф. Собрание учредителей должно одобрить отчет в течение шести месяцев после отчета в налоговую службу. Это означает, что в сентябре-декабре краткий отчет за последний отчетный год должен появиться в Торговом реестре в общедоступном пользовании.

Таким образом, несоблюдение этих правил уменьшает ценность фирмы на рынке.

Риски покупки готовой компании.

Думаю, что во всем цивилизованном мире риски покупки готовой фирмы мало чем отличаются.

Что может неприятное скрываться в чужой фирме? Прежде всего, наличие долгов по налогам, а также сборам в фонды социального и медицинского страхования. Например, несвоевременная постановка на учет или снятие с учета предприятия или ее работников в отделениях фондов может привести к приличным недоимкам и штрафам.

Далее наличие долгов перед поставщиками. Если какие-то операции не включены в отчетность, то проверить их практически невозможно.

Неприятно, если за фирмой числится действующий расчетный счет в банке, а новый владелец об этом не знает.

Отсутствие кратких отчетов в Торговом реестре может в последующем послужить основанием для отказа еднателям фирмы в долгосрочной визе для пребывания в Чехии.

Многое можно поправить, но это нужно учитывать в дальнейших затратах.

Перспектива получения предпринимательских виз владельцами чешской компании

Необходимо сказать и о ценности готовой фирмы с точки зрения визовых перспектив будущих еднателей. Я много пишу об этом, полистайте блог. Но лишний раз напомню, что по закону 326/1999 Sb. «О пребывании иностранцев на территории Чешской Республики» иностранные руководители имеют право подать заявление на чешскую визу с правом долговременного пребывания и последующей конвертации этой визы в ВНЖ.

Но с 2009-го года получить такую визу стало, мягко говоря, крайне затруднительно получать еднателям фирм с нулевыми доходами. Поэтому, перспективы получить долговременную визу как владельцами новых, так и старых фирм без оборотов практически близки к нулю.

При наличии оборотов (их размер сугубо субъективен, а его достаточность определяется по совокупности с другими факторами) шансы на получение вида на жительство неплохие. Но, если купить фирму с хорошими доходами, то это не значит, что виза у вас в кармане. Все равно состоится собеседование с заявителем, на котором ему нужно будет проявить компетентность по многим вопросам, касающимся ведения бизнеса в Чехии.

В заключение хочу сказать вот что. Зарегистрировать фирму заграницей – вопрос не такой простой, как кажется. Самостоятельно это сделать без знаний этого процесса и языка проблематично. Да и рискованно наделать ошибок. Я часто консультирую людей из заграницы, которые уже купили готовую или зарегистрировали новую фирму в Чехии с недочетами, которые нужно корректировать.

Но также непросто найти посредника, который сделает это качественно и по вашим деньгам. Поэтому придется потерять время на поиски исполнителя, знакомство с ним, оценка его человеческих и профессиональных качеств. Я эту проблему частично решаю посредством этого блога. Не важно, кто-то закажет услугу у меня, кто-то не у меня. Это же не только и не столько вопрос денег, но и психологии. Не редко, когда посредник был либо дилетантом, либо лентяем. Хорошо, что за время кризиса таких стало меньше, а то доходило до того, что фирмы в Чехии «лепили» студенты между занятиями и владельцы автосервисов в периоды оттока клиентов.

Есть несколько правил, соблюдая которые можно уменьшить риски покупки некачественной действующей компании. Например, хорошо, когда она обслуживается у верного бухгалтера, способного дать актуальную информацию со своей стороны. Желательно запросить налоговую, социальную службу и страховую медицинскую компанию о наличии или отсутствии долгов у фирмы. Неплохо было бы зайти в цифровой ящик фирмы (датова схранка), там может сохраниться переписка фирмы с контролирующими органами.

Автор: Молостов Юрий

Добавить комментарий

Реклама без спроса, ругань и пустословие здесь не требуется. Официальный язык комментариев - русский.


Снижение расходов на коммуналку в Чехии

Консультирование, оптимизация расходов, led-технологии и др.

Регистрация, обслуживание, ликвидация фирмы в Чехии

Продаются консультации

Консалтинг по использованию Чехии в своих интересах (иммиграция, организация бизнеса и быта, недвижимость, визы, коммунальные платежи, налогообложение и др.)

RSS-рассылка материалов сайта Ассистент в Чехии

подписаться на RSS

Курсы валют ЧНБ

USD = Крон {value}%
EUR = Крон {value}%
RUB = Крон {value}%

Ассистент в Чехии